Zmiany w kredytach konsumenckich 2012

18 grudnia 2011 r. wchodzi w życie nowa ustawa o kredycie konsumenckim.W nowym pojęciu kredytu konsumenckiego będą się mieścić kredyty i pożyczki do kwoty 255 tys. zł. Dziś pod ustawę o kredycie konsumenckim "podpadają" zobowiązania w kwocie maksymalnie 80 tys. zł. Kredyt konsumencki to według nowej ustawy zadłużenie w ROR, pożyczka gotówkowa, kredyt ratalny czy zadłużenie na karcie kredytowej.


Ustawa nie precyzuje jednak czy kredyt hipoteczny jest kredytem konsumenckim czy nie. Wszystko na to wskazuje, że banki będą interpretowały ją bardzo rygorystycznie i przy kredytach do 255 tyś będzie miała zastosowanie cała ustawa nawet przy kredytach hipotecznych.

Co siÄ™ zmienia w kredytach ?

Kredytobiorcy, którzy po 17 grudnia będą ubiegać się o kredyt, niezależnie od tego, jaki bank wybiorą, powinni otrzymać porównywalne informacje dotyczące oferty. Muszą je otrzymać na specjalnym formularzu, którego wzorzec jest dokładnie określony w ustawie. Różne kredyty mają różne typy formularzy. Przykładowo, w formularzu dla zobowiązania hipotecznego znajdują się informacje dotyczące kwoty kredytu, zasad spłaty, rodzaju zabezpieczenia, wszystkich kosztów ponoszonych przez kredytobiorcę, wysokości oprocentowania i zasad, według których jest ono obliczane, ale też sytuacji, w jakiej bank może zmienić warunki określone w umowie czy wreszcie konsekwencji, jakie będzie ponosił kredytobiorca, gdy opóźni się w spłacie raty.
Jednolity wzór formularza, obowiązujący we wszystkich bankach, ma ułatwić kredytobiorcom porównywanie ofert. Klient będzie go otrzymywał przed podpisaniem umowy. W ustawie zostały też określone elementy, jakie powinna zawierać umowa o kredyt hipoteczny.

 

Prowizja w gotówce

Wszytsko na to wskazuje, że niektóre banki przed udzieleniem kredytu poproszą o zapłatę w gotówce prowizji za udzielenie kredytu. Wszystko zależy od interpretacji nowej ustawy. Jak na razie banki nie opowiedziały się co do interpretacji.

Termin na rozwiÄ…zanie umowy kredytowej

Kredytobiorca może bez podania przyczyny wycofać się z umowy kredytowej w ciągu 10 - 14 dni od jej zawarcia, bez żadnych konsekwencji.

Informowanie klienta

Nowa ustawa nakłada wiele obowiązków na pośredników kredytowych, m.in. konieczność poinformowania kredytobiorcy o tym, że pośrednik jest wynagradzany przez bank.